Eine Kurzbewertung liefert schnell und präzise den Marktwert Ihrer Immobilie, ideal für schnelle Entscheidungen. Im Gegensatz zum Vollgutachten verzichte ich auf umfangreiche Behördenanhänge und hunderte Seiten Dokumentation, die oft nur bei Gericht oder dem Finanzamt verlangt werden. Sie erhalten ein fundiertes, ca. 10–15-seitiges Dokument, das für den Privatverkauf, Erbeinigungen oder die Vermögensübersicht ideal ist.

Bitte beachten Sie: Für gerichtliche Auseinandersetzungen oder die Vorlage beim Finanzamt ist in der Regel ein vollumfängliches Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB erforderlich.

Meine Kurzbewertung dient primär der privaten Preisfindung, außergerichtlichen Einigungen oder als fundierte Basis für Verkaufsverhandlungen.

Transparenz ist mir wichtig. Da ich mich auf bebaute und unbebaute Wohnimmobilien spezialisiert habe und meine Prozesse durch mehr als 20 Jahre Bank-Erfahrung hochgradig effizient sind, kann ich diesen attraktiven Festpreis anbieten – ohne versteckte Kosten oder prozentuale Honorare vom Immobilienwert.

Für eine fundierte Bewertung sind Unterlagen wie ein aktueller Grundbuchauszug, Grundrisse, eine Baubeschreibung und eine Wohnflächenberechnung hilfreich.
Eine vollständige Unterlagen-Checkliste finden Sie hier.
Sollten Ihnen Unterlagen fehlen, unterstütze ich Sie gerne mit Tipps, wo Sie diese anfordern können.

Mein Fokus liegt lokal auf Groß-Gerau & Umgebung. Durch diese regionale Konzentration kenne ich die aktuellen Bodenrichtwerte und die spezifische Marktsituation vor Ort sehr genau.
Ich bin in folgenden Orten für Sie im Einsatz: Groß-Gerau, Dornheim, Wallerstädten, Berkach, Dornberg, Auf Esch, GG-Nord, Trebur, Geinsheim, Astheim, Hessenaue, Nauheim, Büttelborn, Worfelden, Klein-Gerau, Goddelau, Wolfskehlen, Leeheim, Erfelden und Crumstadt.

Ein Ortstermin ist für eine seriöse Bewertung unerlässlich. Ich besichtige Ihre Immobilie gemeinsam mit Ihnen (Dauer ca. 45–60 Minuten), nehme den Zustand der Bausubstanz auf und prüfe wertrelevante Details. Termine können wir flexibel – auch in den frühen Abendstunden oder am Wochenende – vereinbaren.

Ich führe meine Immobilienbewertung mit voller Leidenschaft im Nebenerwerb durch. Um tagsüber die nötige Konzentration für meine Haupttätigkeit zu haben, widme ich mich meinen Kundenanfragen ganz bewusst in den Abendstunden. So kann ich mir ohne Zeitdruck Zeit für Ihr Anliegen nehmen.

Gerne beantworte ich Ihr Anliegen persönlich. Nutzen Sie einfach mein Kontaktformular oder rufen Sie mich ab 17:30 Uhr an. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!